“เบื่อไหม? กับการปล่อยเช่าบ้านแล้วเจอแต่ปัญหาเหล่านี้…”

• • ห้องว่างนาน: เสียโอกาสในการสร้างรายได้ เพราะหาผู้เช่าที่ใช่ไม่ได้สักที

  • ผู้เช่าไม่มีคุณภาพ: กังวลเรื่องการค้างชำระค่าเช่า หรือทำห้องพังเสียหาย

  • การตลาดไม่ถึง: ลงประกาศไปแล้วเงียบเหงา ไม่มีคนทัก หรือมีแต่คนทักมาถามเล่นๆ

  • ยุ่งยากเรื่องเอกสาร: โดยเฉพาะผู้เช่าต่างชาติที่ต้องทำสัญญาภาษาอังกฤษ และการแจ้ง ตม.30

“ChiangmaiHomeGuide… พาร์ทเนอร์ที่จะทำให้การปล่อยเช่าเป็นเรื่องง่าย”

• • Premium Marketing: เรามีเว็บไซต์ Directory และช่องทาง Social Media (TikTok, FB) ที่มี Traffic คนหาบ้านในเชียงใหม่โดยเฉพาะ

  • Professional Visuals: เรามีบริการถ่ายภาพและวิดีโอทรัพย์สินให้ดูโดดเด่น “สวยกว่าและดึงดูดกว่า” เพื่อเพิ่มโอกาสในการคลิก

  • Strict Screening: เราคัดกรองผู้เช่าเบื้องต้น (Pre-Screening) ตรวจสอบประวัติและแหล่งที่มารายได้ เพื่อความสบายใจของเจ้าของ

  • Local Expertise: เราอยู่ในพื้นที่เชียงใหม่ รู้ราคากลาง รู้กลุ่มเป้าหมายในแต่ละโซน ช่วยคุณตั้งราคาที่เหมาะสมที่สุด

“เราทำการตลาดให้คุณในทุกมิติ”

• • Website SEO: ทรัพย์ของคุณจะติดอันดับการค้นหาบน Google ผ่านบทความและหน้า Directory ของเรา

  • Social Video Marketing: รีวิวห้องแบบ Cinematic ลง TikTok และ Reels เพื่อเข้าถึงคนรุ่นใหม่และวัยทำงาน

  • Targeted Ads: ยิงโฆษณาเจาะกลุ่มเป้าหมายที่กำลังมองหาที่พักในโซนนั้นๆ โดยเฉพาะ

  • Partner Network: เครือข่ายเอเยนต์และพาร์ทเนอร์ในเชียงใหม่ที่พร้อมช่วยผลักดันทรัพย์ของคุณให้ปิดดีลไวขึ้น

ขั้นตอนการทำงานที่เป็นระบบ

1. ให้คำปรึกษาและวิเคราะห์ราคา: เราช่วยประเมินราคาเช่าที่เหมาะสมกับสภาพตลาดปัจจุบัน

2. เก็บข้อมูลและถ่ายภาพ: ทีมงานเข้าพื้นที่ถ่ายภาพและวิดีโอคุณภาพสูง (Professional Photography)

3. ดำเนินการตลาดทุกช่องทาง: ลงประกาศในเว็บไซต์และสื่อโซเชียล พร้อมดันประกาศให้ติดหน้าแรกเสมอ

4. พานำชมและคัดกรอง: พาลูกค้าเข้าชมทรัพย์ และรายงานความคืบหน้าให้เจ้าของทราบอย่างต่อเนื่อง

5. ทำสัญญาและส่งมอบ: จัดทำสัญญาเช่ามาตรฐาน (Thai-English) ดูแลการวางเงินประกัน และส่งมอบห้องอย่างเป็นทางการ

ความโปร่งใสเรื่องค่าบริการ

• Standard Rate: ค่าบริการเพียง 1 เดือน ของค่าเช่าต่อสัญญา 1 ปี (สัญญาต่ำกว่านั้นตามตกลง)

• No Deal, No Pay: หากปิดดีลไม่ได้ ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น ฟรีค่าโฆษณา ฟรีค่าถ่ายรูป และฟรีค่าแรงพนักงาน

เสียงจากเจ้าของทรัพย์ที่ไว้วางใจ

ตอนแรกฝากไว้หลายที่เงียบมาก พอมาฝากกับที่นี่ ได้รูปใหม่สวยมาก แถมปิดดีลได้ภายใน 2 สัปดาห์ ผู้เช่าโปรไฟล์ดีมากครับ” — คุณสุรชัย, เจ้าของคอนโดในนิมมาน

FAQ (คำถามที่พบบ่อยสำหรับเจ้าของ)

• Q: ต้องติดสัญญา Exclusive (ฝากที่เดียว) ไหม?

  • A: ไม่บังคับครับ แต่การฝากแบบ Exclusive จะทำให้เราทุ่มงบการตลาดให้ได้เต็มที่กว่าเดิมครับ

• Q: ดูแลเรื่องการแจ้ง ตม.30 ให้ด้วยไหม?

  • A: ดูแลให้แน่นอนครับ เรามีบริการประสานงานเอกสารสำหรับผู้เช่าต่างชาติให้จบครบทุกขั้นตอน

• Q: มีบริการดูแลห้องหลังจากปิดดีลแล้วไหม?

  • A: เรามีบริการ Managed Services เสริมสำหรับเจ้าของที่อยู่ต่างจังหวัดหรือไม่สะดวกดูแลเองครับ

“เริ่มต้นเปลี่ยนห้องว่างให้เป็นรายได้… วันนี้!”

อย่าปล่อยให้ทรัพย์สินของคุณว่างทิ้งไว้ ให้เราช่วยสร้างมูลค่าและหาผู้เช่าที่ดีที่สุดให้คุณ

• CTA Buttons:

  • [ 🟢 แอดไลน์ส่งรายละเอียดทรัพย์กับพี่ตอง ]

  • [ 📋 ลงทะเบียนฝากทรัพย์ออนไลน์ ]

  • [ 📞 โทรคุยกับทีมงาน: 0XX-XXX-XXXX ]